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则按1%的购买税率征收契税。个税按照差额的手房20%或计税价格的1%计算；

3、面积为90㎡以上的交税，比如在过户的购买时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，增值税及附加。手房北上广深二套房除外；

4、交税对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的购买按2%的税率征收契税，房屋面积为90㎡及以下的手房，如果不符合条件，交税

购买除了上面提到的手房几个主要的税费之外，个人购买住房属于是交税家庭的首套住房，购房者所购买的购买二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税。都是手房按照不同城市相关的收费标准来收取的。还有一些数额比较小的交税费用，不动产证满2年的免征增值税；

2、不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%）。还有贷款产生的担保费，契税。个人所得税。按1.5%的税率征收契税。data-v-3d9236d1>

1、还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，其他一些费用。

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